房地产商业广告文案（和教育 成长超市2021房地产商业文案合集)

2021房地产商业文案合集

商业三折页规划

封面：1p

XX大道上 核芯C位铺

建筑面积约XX㎡-XX㎡小面积低总价|红盘铺

l 人气C位 汇集多方客流的中芯铺

l 投资利器 小面积低总价的单层铺

l 名校为伴 辐射教育客群的教育铺

l 百变空间 举架高约XX米的实力铺

【logo】

封底：1p

简化区位图+电话+地址+免责

商业户型图：横跨3p

排版若有空余部分，可补充商业效果图/意向图或辅助图形。

价值点：1p

F-I-R-S-T掘金价值体系

Focal 焦点C位

【C位铺】东临XX街，占核心C位；汇XX、XX、XX三大品牌社区客流，辐射预计超XX万客户；地处XX公园与XX公园中点，尽揽游客流量。

Investment 投资利器

【mini铺】建筑面积约XX-XX㎡小面积低总价商铺，公摊小，空间利用率高，低投入，易租售，助力创业更懂升值。

【单层铺】相比大面积的双层铺，单层铺因低总价、空间利用率更好，在商铺投资中更受欢迎。XX商铺，一层入铺便利，展示面好，经营业态丰富；二层独立，私密性好，适合如儿童教育培训、摄影工作室、书画室等对环境要求更高的业态。

Red 红盘影响力

【红盘铺】倚靠年度红盘社区，尽收全城人气热度，自营、投资皆相宜。

【品牌铺】品牌是商铺投资的黄金要素之一，XX以专业角度甄选商铺热土。

Student 名校教育铺

【教育铺】位于XX学校客流辐射圈，享学生、教师高质量客群；XX业主多为三口之家或二胎家庭，受教育因素影响较大，带动社区商街消费力。

Transform 高举架百变铺

【百变铺】首层举架高约XX米，局部可下挖约XX米，层高最高可达约XX米，可“以一变二”。空间拓展百变，适合多种业态，钱景广阔。

商业单页文案

正面标志+案名

朝阳路商圈

10万㎡BLOCK财富街区

朝阳路至宜春南路800余米街面，铺铺临街

特色餐饮/休闲茶楼/娱乐酒吧KTV/城市客栈……让你嗨翻天

珍稀多层/临街商铺/酒店公寓，朝阳商圈最后的财富大餐

区位图

背面

3大商圈，10万消费群

■朝阳核心消费圈周边几大新兴住区、数个已经入住的小区，数万人核心消费圈，已为街铺的商业日常运作提供了强有力的消费支撑。

■鼓楼商业消费圈随着城南版块基础设施的不断完善，和大型居住区及教育基地人口的持续导入，旅游消费群、商务消费群、生活消费群等将构成以底商为核心的次级消费圈。

■车站辐射消费圈火车站、汽车西站日以万计的客流形成特色明显的消费产业，周边人群将到此消费，形成商业辐射圈，带来的是约十万人口的辐射消费圈。‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖

美食街铺, 百万级传世街铺!

■餐饮美食街区，精准锁定消费需求朝阳西街位于宜春南路与朝阳西路交汇处（贯通平安路与朝阳路工程段），全街长约500余米，由6个社区组团构成。街区商业态以美食为核心，兼具商务、商业、娱乐、购物，打造宜春旅游文化美食商业街区；这里已聚集十余家风格餐饮、娱乐，是偿天下美食、饮宜春名茶、宴四方朋友，谈八方财源，创吃喝玩乐购的消费新主场；

迷踪蟹香辣蟹、风波庄、年年有余-----十余特色餐饮店率先驻扎，已燃起了时尚的味蕾；中央公馆KTV 、太极茶楼等茶楼、宾馆娱乐场所已喝响了西街的主场。

■北有正荣街,南有朝阳西街

特色餐饮/休闲茶楼/娱乐酒吧KTV/城市客栈……让你嗨翻天

500米城市新客厅，消费新主场，旅游文化特色美食街！

SOHO单身公寓,精英所选

坐拥火车站、汽车站商务圈，银行、电信、美食街、步行街、购物中心等配套一应俱全。朝阳西街公馆35-42㎡单身公寓，踞城市商业核心地段，任你万千创业计划自由

商业广告语

60家一线品牌进驻，打造高端消费主场

一铺养三代，拥有缤纷五洲，拥有一生财富

看得见的现实利益，想得到的升值潜力

据守财富要塞，缤纷五洲财富广场，让你感受财富的重量

缤纷五洲财富广场，黄金旺铺成就您的财富梦想

把握商业脉搏，抢占财富先机，稀缺旺铺，你值得拥有

超轻松买铺，赚取无尽财富

唯有快人一步，才能抢占无限先机商铺销售投资类广告语精选集

商铺销售投资类广告语精选集

一、投资类广告语

1、一条金扁担，挑起两个金箩筐

2、小小柜台，三代未来

3、一铺在手、三代不愁

4、到XX买铺去！

5、财富洼地

6、红色财富旋风

7、百年基业、一铺相传

8、租铺不如买铺，低成本创富秘笈

9、超轻松买铺，赚取无尽财富

10、X米罕有层高，一层的价格尽享两层使用空间

11、买铺实用才是硬道理

12、经营投资两不误，真正一举两得

13、首付几千，月供几百，翘脚做老板

14、唯有快人一步，才能抢占无限先机

15、东门绝版真正地铁旺铺

16、财富宝鼎，地铁铺王

17、财富机会说来就来，1.5万元创业做老板

18、行业利润决定商铺命运

19、无竞争对手的市场，赚钱才更容易

20、利润高的行业，赚钱才更多

21、商业地产原始股，是开业旺铺，不是返租生铺

22、扛鼎“商业极地”当仁不让

23、扛鼎“商业极地”谁与争锋

24、要一次周未大餐，还是要一辈子衣食无忧（你有没有想过1000元可以让你一生都有保障）

25、稳健型投资模式深圳“狂热登陆”

26、有天虹领军，创富更轻松

28、六重优势，打造第三代产权式商铺

29、0首期，商铺投资大革命

30、给孩子一次惊喜，还是给他们一生幸福？！（你有没有想过1000元可以让孩子一生都有保障）

31、以小“搏”大

32、财富的力量

33、加盟“xxx”，跨越“财富之颠”

34、加盟“xxx”，问鼎“财富核心”

35、2005商铺投资新坐标

36、加盟“xxx”，再创“财富奇迹”

37、加盟“xxx”，逐鹿“财富金座”

37、加盟“xxx”，成就“财富霸业”

38、占位XXX，赢定财富人生

39、入主东博，点石成金

40、携手东博，财富相伴

41、买铺，当然要饮头啖汤

42、东门收租王

43、品牌响当当，赚钱稳当当

44、全城商住之王

45、城市核心，动力起航

46、赚足数十年的商铺“金饭碗”

47、行业巨头为旺场买保险（投资XXXX龙头铺王，吃行业龙头饭）

48、熟铺，赚钱磁场（XXX龙头商铺，聚集全城精明的商铺投资眼光）

49、珍稀，奇铺可居（XXX超铂金地段，聚集全城精明的商铺投资眼光）

50、商铺金饭碗，吃行业龙头饭（XXX强势进驻首层，为旺场铺就稳固基石）

51、每一个数字都是财富

52、空打如意算盘，不如自己有金算盘

53、CEPA的方向，就是财富的方向

54、极速创富支点

55、商业地标，抢占黄金铺

56、创富，永不“打烊”

57、稳，哪能不赚？

58、创富论，实现与财富零距离接触

59、财富步步为赢

60、钻石旺铺，富甲三代（想要富甲三代，自然要先人一步）

61、紧跟政府规划走，买铺赚铺不用愁

62、广场口，吸钱口（xxxx口，吸钱小旺铺）

63、便宜过买房！（比比算算，还是买铺划算！）

64、财富变现

65、投资新宠，创富首选

66、商业航母，谁与争锋

67、全民创富，潮涌港城

68、投入少，风险低，即买即分红

69、抢占消费前沿，领跑财富未来

70、原始股（独立旺铺，超低空发行价，绝版上市）

71、龙头铺（独立产权旺铺，领跑学生用品消费龙头）

72、绝版铺（驻守华联出入口，临街旺铺，眨眼绝迹江湖）

73、淘金铺（驻守华联出入口，独立街铺，财富集中营点铺成金）

74、成长铺（驻守华联出入口，独立街铺，独享高成长空间）

75、招财铺（首层临街独立旺铺，夹层餐饮服务特区，绝版推出）

76、沿街铺（首层临街，夹层绝版铺，压轴登场）

77、抢手铺（首层临街独立旺铺，餐饮服务特区，震憾热卖）

78、中心铺（首层临街独立旺铺，餐饮服务特区，震憾热卖）

79、创业铺（只需区区2万元，轻松坐享都心旺铺财富效应！）

80、首期1万元创富风暴（年终双薪买间铺，有铺有车先致富，百万富翁不是梦）

81、让1万元膨胀起来

82、跟知名品牌做生意，租金稳当当

83、1万元长线投资（首期3000元，一个月工资买铺）

84、1万元投资热点

85、1万元能翻多少倍

86、1万元买间“家居银行”

87、罗湖12金铺，深圳12富豪

88、商业龙虎榜，天天有铺赚

89、客流量决定商铺价值

90、一铺一金库，三代摇钱树

91、机遇不常有，成功更需快人一步！

92、做XXXX原始股东，与商业大鳄共享财富盛宴

93、新产业、新财富、亲生活

94、引爆商业新格局，财富时代席卷全城

95、舞台有多大，钱景有多广

97、背靠金牌商家，坐享世界财富（赢尽天下财富）

98、携手金牌商家，锁定创富方向

99、全街铺，间间临街，铺铺兴隆构筑立体财富通道

100、全街铺，间间临街，铺铺通献策，引您驶向财富之路

101、XX人投资的霸王旗，XX人赚钱的风向标

102、选铺王之王，走财富捷径

103、财富大轰炸，商铺王中王

104、掀起金涛骇浪，财富汹涌而至！

105、财富狂飙，席卷深圳！

106、惊现财富霹雳，财源滚滚而来！

107、商业原子弹，财富核裂变

108、坐着赚、躺着赚，真金白银轻松赚（将赚钱进行到底）

109、看数字变化，与财富理性对话

110、雷霆万钧，交1万送4万现金!(xxx豪情出手,助您创富打出新天地!

111、财富爆发，势不可挡

112、商铺至尊，一诺千金

113、财富大碰撞，抢铺大行动

114、财富保证，一言九鼎

115、拿下XX街区，拿下半生财富

116、服装企业借船出海

117、商战平台、桥头堡

118、6000元做老板

119、投资永远是先下手为强

120、再现XX旺铺传奇

121、创富飓风

122、小投入、高成长、高回报、零风险

123、开启您的财富之门

124、华强东创富引擎，新商圈地铁尊位

125、商铺投资，街铺至上

126、势压全城，强者为王

127、财富当先，一马当先

二、商圈、交通类广告语

1、商铺选址 “客流”就是“钱流”

2、大商机挥就大“钱”景

3、大交通成就大“钱”途

4、四通八达交通网络，汇聚无限财富可能

5、立足深港，把生意做到全世界

6、城市轴心地，财富联合国

7、地铁似“龙”脉，钱源如“水”来

8、城市金线，必将推动两肋齐飞

9、交通四通八达，财富九省通衢

10、缩短电子产业成本链，成就龙华国际电子城

二、经营推广广告语

1、思路决定出路，经营决定价值，在这里，您可以把生意做遍天下

2、八大创新经营措施，打造国际华交易平台

3、首期1000万元，真金白银大手笔推广为您广开财源

4、立体式广告推广，抢占1000亿国际大市场

5、XXX必旺的十大强力支撑。市旺财旺

6、大户云集，名家抢滩，诚信经营打造XXX“放心工程”

7、政府支持，信心保障

8、优越配套，更添魅力，生意、居家两不误

9、联袂推广，强势出击

10、经营有方，赚铺有道

11、营销推广全攻略

12、行业资源整合，赢定市场未来

13、专业队伍，成就金质铺王

14、做旺才是硬道理

15、导入CIS战略，塑造商城的龙头品牌形象

16、专业管理，打造永续发展的平台

17、专业市场推广，提供永续发展的动力

18、300万推广费，促销永不停

二、商业开发背景广告语

1、新市场、新选择、新商业、新发展

2、核心磁场效就，领跑未来商业方向

3、与国际接轨，商业重新洗牌

4、让生活升级，消费升级

5、透视XXX市场X大顽疾

7、经济大提速，抢饮头啖汤

8、旅游经济发力，各项利好狂飙

9、经济发展利好，消费快升猛涨

10、国际巨头抢滩，外商纷纷投资

11、商业大鳄抢驻之地就是财富风向标

12、XX商业地产进入“战国时代”，XX异军突起

13、地产大腕竞相试水激起地产“北伐总动员”

14、品牌地产跑马圈地，大盘楼市全面井喷，白领置业人潮涌动，商业地产形成大热

好句集：

楼市坚挺，涨势依旧

房价趋稳，涨幅放缓

楼市疲软，房价下跌

泡沫破裂，楼市崩盘

蓄势街发，最大赢家

必争要塞、指日可待

商铺升值，热点透视

高价难买赚钱铺

后悔当初不出手

投资自营两相宜

小产品，高价值

小存货，更新快

小柜台，大钱景

小面积，高利用

土地供应减少，价格持续攀高，上升空间有限，投资热点分散

市场竞争超白热化，放盘过量，疲态初显，商业地产亮起红灯

XX投资最有价值的板块

少抽几根烟，就可投资一间电子迷你铺

长话短说，省下的话费就可以做铺主

少打几次的士，就可拥有轻松创富的事业

项目底商4折页‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖

封面

黄金路上

黄金17铺

封底开发商＋地址＋电话＋地图‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖

PART1 社区商业机会

生财又道社区“春熙路”，藏富知多少？

■ 投资不投机,买铺不买股！

美国理财大师格雷厄姆这样定义投资与投机：投资是一次成功的投机，而投机是一次不成功的投资。地产市场更是如此，置业买铺其实是一种理财，在确保本金安全和满意回报的基础上，讲求长远、稳健、战略性理财理念。盯紧您的钱袋子，买房买股，不如买铺。

■ 宁要春熙一寸，不要社区一尺？

一直以来，以春熙路为代表的老商圈，不断将财富传奇重塑金身。但过于单调的商业业态规划和布局，让人不得不感叹“春熙路除了买衣服，还能做啥”；交通拥堵等因素更让人们购物时间成本大增，“去看美女看时尚”倒成了去春熙路的最佳理由。其实，商业财富不仅仅隐匿于最古老的商圈。相比而言，社区商铺，大有可为。

■ 第一个吃“螃蟹”，第一时间尝“蟹黄”！

从最初的内环到一环，直到现在的二环三环，成都人的居住版图已经扩展了数倍，财富版图也在扩展。人群住到那里，日常超市、时尚潮流商品、餐饮、电影院、专卖店就开到那里，财富也就流动到那里。　‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖

PART2 区域商机分析

城市中的土地也有肥沃与贫瘠的区别

■ 快捷黄金路：降低购物成本，提高财富效率

羊西国际新区，交通规划完善：近13条公交线路经过，地铁2号线和7号线也将近距离穿过，一个未来十年之内不会堵车的区域，除了这里，还能是哪里？诞生在车轮之上，就是时间、成本和效益。

■人居数字：世界上最大的财富，是人口。

人口稀少、房屋空置，这样的区域，物业价值谈何而起？现在，这里正在经历一场“事变”：高新西区、政府机构、国际规模企业、中高端住宅小区，都正在陆续迁移且常驻。短短几年之内，这里的新增人口将达到近10万，惊人的数字意味着惊人的财富。不用分析，只需想象，这样的地段，自然催生出有价值的投资。

■人群财富指数：做富人的邻居，您的铺子不会变穷。

不仅仅是居家，快速成长型企业、外地企业成都分公司、驻蓉办事处、小型工作室.....更多追求生活舒适度的商务人士和高级白领涌向这里消费，大量中高收入人群入住，将彻底改变这里的城市面貌，也将彻底激发这里的商业潜能。‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖

PART3 消费能力

客从铺前过钱从客中生

3大商圈支撑，10万居家日常消费群

■核心消费圈周边几大新兴住区、数个已经入住的小区，至少约40000人核心消费圈，已为底商的商业日常运作提供了强有力的消费支撑。

■次级消费圈随着羊西国际新区版块基础设施的不断完善，和大型居住区及教育基地人口的持续导入，公务消费群、商务消费群、学者消费群等将构成以底商为核心的2公里内的40000人的次级消费圈，他们大多数都是知识层次较高，有着丰厚收入的高端消费群。

■辐射消费圈底商商业运营成型后，将后周边商业形成特色明显的消费产业，到时周边人群将到此消费，形成5公里为半径的商业辐射圈，带来的是约20000人口的辐射消费圈。‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖

PART4 业态规划

为财富而规划聚人气吸财气

■社区生活特区，精准锁定消费需求

临街商业规划4000余㎡，共有17套商铺，面积约120-360㎡，纯一楼沿街铺面。店铺连廊互通，层高合理，营造出丰富多样的消费空间，是一个集日常超市购物、休闲娱乐、时尚家居、生活服务、SOHO办公于一体的全生活商业广场。

■开放式生活街区，更多消费人群进得来

临街商铺，位处黄金路边，开放便利的交通格局，外部空间与城市交通相联，内部有可共享的完善商业配套和景观；多样化的经营形式，高度结合商业氛围的科学性配套和整体性相融，注重消费感受，为投资经营者打开通往高端消费的大门。

■合理配置商业资源，提升经营持久动力

对于新兴的社区商业来说，重心应该是在商业市场的培育上。在为业主创造一个高品质的生活购物环境的同时，合理配置商业资源，科学业态规划，以满足多元化的消费需求；同时严格业态控制，以保护经营者对消费量的持续拥有，提升盈利能力。

■临街商业规划业态分布

功能主要业种家居装饰服务装饰、装潢、家具、建材类……生活配套服务银行、邮局、中型超市……休闲生活服务咖啡屋、餐饮、茶室、保健、足浴……创意功能SOHO特色办公、艺术创意、名品展示、个性空间……精品时尚购物美容美发、精品服饰、干洗、小型书店、西点面包、药房、音像……

■铺位分割图‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖

PART5 社区商业趋势

“铺张”，并不浪费。

——大商铺投资忠告

■忠告1投资属长线，回报需耐心

按照社区商业发展规律，发展成熟期需要3～5年时间。以目前成都市场水平，社区商铺的年投资回报约在8%～11%之间，10年左右能够收回成本。

■忠告2关注环外大型居住区

这从世界头号商业巨头沃尔玛进驻成都便可得知，选择的并非大型商场、超市、百货等商业扎堆的中心区域，而是在新兴住宅大量兴起的环外区域，其社区商业具备极大的实用价值和升值空间。

■忠告3商铺面积、业态雷同者勿碰

根据社区商业成功经验，商铺的面积大小往往决定了业态的不同，这也就决定了区域商业的差异化经营，从而确保了“有钱大家赚，顾客个个满”的商家、顾客、竞争商家三赢局面。发展下去，社区商业入住率就会直线上升，最终造成整个社区商业的大幅增值。

■忠告4：远离“比例失调”者

通常情况下，社区商业配套建筑面积占整个社区的比例不应该超过10%，通常情况下在5%左右较为合理。反之，商业体量大大超过了区域内的消费能力和消费数量，导致竞争激烈，投资者、经营者利润减少，影响整个社区商业的良性发展。

■忠告5：大商铺要与当街人流“亲密接触”

临街社区商铺最好紧邻交通主干道，并要求道路能够满足足够消费人群的滞留。社区商业宽度一般在10米左右，从而保证商业街的聚合力；服务半径以200―800米为宜，保证居民走出家门5分钟内就能享受到便利的商业服务。‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖

PART6 成熟范例

榜样力量为您的铺子，找到可以参照的坐标。

根据成都典型社区商业调查分析：目前成都市东、西、南、北四个区域不同档次的社区，都已经形成了明显的社区商圈，这些社区商业在业态分布、租金水平、经营特点上各有特色。

■ 城西——金沙园社区商业

金沙园社区2002年由宏信房产开发，目前居民总体入驻率高、人气足够、商气足够。

1、初期状况：空置率较高，商铺出租率仅62％（2005年），主要原因有两点：一是投资者觉得周边小区入住率低担心目标客群不足；二是没有预估到金沙区域的进一步发展。

2、现有状况：商铺出租率100%，已经形成“一铺难求”的有价无市行情。

3、业态：餐馆、食品、茶楼等业态店铺数量较多；建材、装修店铺数量较多，主要是因为该小区为新兴社区，居民陆续入驻，对该类服务的需求较大。

■ 城南——玉林社区商业

玉林老区的玉林北路、东路、中路，和玉林新区的玉林西路，业态、档次呈现出鲜明的对比。1、成都人眼中“最宜做生意的地方”：该社区是成都最成熟的居住区之一，人口密度大，商业气氛较浓，以餐饮、服装、精品店、便利店为主。

2、租金回报：玉林老区商铺一般为35～80元/㎡•月，玉林新区商铺租金达150元/㎡•月；3、业态分布：服装类仍然比例最大；其次是餐饮，呈现出一定的聚集效应，其辐射作用吸引了整个成都市的消费人群；房屋中介店铺较多，二手房交易活跃；休闲娱乐比例也较大；

■ 城东南——莲花社区商业

该社区属城东的中低档社区，居民消费能力一般，社区商铺多为住宅底商。

1、业态分布：餐饮比例较大，莲花南路的好吃一条街成为该区域的一道特色风景，与该区域居民消费能力、消费习惯有关。

2、品牌商家入驻好契机：该区域品牌商家少的现状，决定了“第一个吃螃蟹”的品牌商家往往出其不意地收获，如宝岛眼镜、时代新华音像店、玉林串串香、莱美大药房、新一佳超市（8800㎡）、红旗连锁等。

3、商铺租金回报：莲桂西路租金一般为25～35元/㎡•月，海椒寺街、莲花北路附近的商铺租金较高，可达60～70元/㎡•月。

商圈优势

交通优势

区位优势

客流优势

品牌优势

政策优势