清远美林湖的房子值得投资吗（清远成长教育清远市-中国·美林湖 （购房补贴）)
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【中国·美林湖】
国际·健康·生态·宜居新城
美林湖近9739亩用地（约6.49平方公里），珠江新城占地6.19平方公里，也就是说美林湖相当于珠江新城那么大。
总建面约1000万㎡，是可以容纳20万人的华南第一大盘。另外在风水学上，美林湖南面8000亩天然湖泊，北靠王子山脉，是块难得的风水宝地。
美林湖总体规划以“一心、二轴、四区”为规划总纲，融入新加坡花园城市的规划设计理念，投入过百亿资金，分别从交通、教育、医疗、商业、文娱、政务、生态等8大城市服务体系，打造一座让世界向往的花园城市。
总建筑面积：约1000万㎡ 人口规划：20万
自然资源：3万亩原生山林，含8000亩天然湖泊
1）品牌介绍——珠江实业携手美林基业·千亿国企强强联合
【珠江实业】珠江实业集团成立于1979年，属于国有控股企业，2019年中国服务企业500强，获2020广州房地产领先企业前五名。先后建造了中国大酒店、广州世贸大厦、天河体育中心等标志性建筑，以及豪宅项目如珠江新城颐德公馆、鹅潭湾等；
【美林基业】美林基业集团成立于1999年，广州十大品牌开发商。从美林湖到天河美林M·LIVE天地、美林丽江·梦丝路小镇，以及携手中科院设立的科技创新中心，推动着城市向美好发展。
2）区域介绍——入珠融湾桥头堡·15年美林湖激活湾区版图
A、【打造粤港澳湾区核心城市】
广、深、莞、珠、佛、清六城，积极融入湾区打造，以粤港澳湾区作为未来城市发展的重要方向；
B、【15年美林湖激活粤港澳大湾区版图】
美林湖是政府主导的“广清一体化”下的核心战略地位，享受城市几何中心以及交通几何中心的先天优势。广清一体化由广清两地政府共同合作推进，在经济产业、城际交通、城市功能上紧密融合。广清板块上几重千亿商圈集聚，广清产业园（广清一体化重要平台）、清远长隆（标杆旅游项目）、广州融创文旅城（500亿超级王国）及以白云机场为核心的空港经济商圈，千亿经济，腾飞在即！
3）交通路网介绍——三维一体交通 畅达珠三角
A、【城市交通服务体系，世界级多维交通枢纽】
作为清远南部（广清区域）生活配套中心，覆盖20万美林湖业主与50万未来片区常住人口的出行需求，美林湖未来具有连接国际的交通配置，形成世界级城市三维交通枢纽网络。
B、【3条高速】高速道路方面，一是广清高速扩建工程，主线双向八车道通行，从项目到广州市到花都区20分钟、白云区40分钟、越秀区50分钟、天河区60分钟，满足美林湖业主的一小时生活圈；二是与肇花高速公路相接，便利清远与肇庆、清远与从化的往来联系；三是广佛从高速，经广清产业园和美林湖。
C、【1条城轨】城轨方面，广清城轨2020年11月30日正式开通运营，离美林湖最近的是银盏站，4首歌即可到达广州北站（可换乘广州地铁9号线）交通十分便利；3站到达广州站，全程40分钟以内，广州站可链接地铁2号线、5号线，通达全市。
D、【1条磁悬浮】清远首条磁悬浮列车位于广清板块，接驳广清城际，一期主要连接长隆度假区，预计2021年通车，初期日均客运量将达到1.3万人次，是我国首条磁浮旅游专列。
E、【1条地铁】地铁方面，《广清轨道交通衔接概念规划》草案公示，广清之间将新增一条地铁线路24号线延长线，无缝连接广州北站及广清合作产业园。并沿途设置狮岭站、军田站、美林湖站及广清产业园等6个站点（以最终批文为准）。
4）世界级教育基地 学校就在家门口
【15所学校覆盖】4所九年制公立学校，1所12年一贯制公立学校、10所幼儿园。目前美林湖正在积极推动广大附中在项目内的落成！
美林湖未来致力打造“全学龄周期”的教育体系，以三级教育理念完善国际化的教育支持，分别为基础教育、省级名校、民办国际学校，全面打造具有世界级视野的人才教育基地。未来美林湖的基础教育体系将会更加丰富，照顾业主的孩子12年全学龄周期需求。
5）世界级风情街区 繁华举步即达
美林湖目前的商业服务体系已建星光街、星汇半岛商业街、博爱街，是时尚潮流年轻人的打卡新去处！业态涵盖商业、文化、娱乐，不论是滨水的自然风情，还是摩天轮的登高望远。不同主题的商业街将美林湖的商业氛围演绎成不同的风采的舞台。每一个美林湖人，每天都能够领略到美林湖繁华的别样精彩！
6）世界级旅游资源 力争4A旅游景区
美林湖致力打造广州北部居住大盘中的文娱设施最强社区，随着人口逐步增加，实现真正生态健康大城。利用文娱配套带动人气，形成全大湾区向往的网红IP，并围绕三大主题进行开发“浪漫”、“健康”、“闲趣”主题，营建城市文化社群活动。浪漫主题文娱景点，未来以梦幻荷兰风车景区、水上公益图书馆两大景点，形成大湾区超人气“观光打卡点”。
实景美图欣赏
积极打造5000余米的生态湖岸线，串联周边的住宅区，别墅区和综合行政服务中心。集合湖岸周边的以及未来的社区和建筑特点，分主题分段落的打造多层次的绿色生态景观带，造就美林湖最美湖岸线。
【华南至美环湖跑道】沿着醉美湖岸线纵情奔跑，跑进天空与湖畔的碧蓝一色，奔向山林花海的郁郁葱葱……这一切并不是荧幕中的视觉幻境，而是将在美林湖真真切切上演的日常体验。
【隐山公园】同样于新年盛放开园的，还有3万方隐山公园。这里碧草如茵，花开成海，可谓敬献业主的一座生态大剧场。
【花海公园】在尊重现有地形的基础上，运用艺术手段塑造大地艺术景观。漫山遍野的鲜花，让不同时间慕名而来的人，都能感受到四季的美。儿童游乐区则秉承着“自然教育、成长教育、儿童游戏、儿童活动”等公园设计标准，打造成家门口的“自然博物馆”
沉淀15载，美林湖之所以愿意不断付出，几经波折尝试，除了希望创造有可能的发展机遇外，确实是对城市与社会的发展怀抱着理想主义情结与初心。
前所未有的新城样板，建设高品质一生之城。在大湾区，我们希望，美林湖就是你的一生之选。
别墅实景图
星湖半岛，理想人居
一城之美，一生享有
（建面约）78-135㎡精装湖景美宅
建面约105㎡ 3房2厅2卫
建面约130㎡ 4房2厅2卫
建面约116㎡ 3房2厅2卫
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